1. При любой возможности упоминайте о том, что вопросы урегулирования проблем с кредитом прорабатываются вами в досудебном порядке. Это скажет с одной стороны о ваших решительных намерениях, а с другой подчеркнет стремление решить вопрос за столом переговоров, а не в суде.
2. Учтите, что при расчете аннуитетных платежей могут использоваться три разные формулы. Чтобы проверить соответствие формулы указанной в договоре и суммы рассчитанной в вашем графике платежей можете воспользоваться таблицами в Excel.
3. Постоянно интересуйтесь новыми предложениями на рынке кредитования. Вы вполне можете найти более выгодные условия предоставления кредита, о ваш опыт уже не даст ввести в заблуждение рекламными посулами.
4. Помните, что после принятия решения суда в вашу пользу и его вступлении в законную силу закончатся только обязанности адвоката, если вы его нанимали для подготовки и участия в процессе. Вам нужно еще добиться исполнения этого решения, поэтому расслабляться очень и очень рано.
5. Всегда уведомляйте банк о своем намерении произвести частичное досрочное погашение в установленные договором кредитования сроки и проверяйте факт такого погашения по выписке. В противном случае излишне внесенные суммы будут просто копиться на лицевом счете без всякой пользы.
6. Переходить от аннуитетных к дифференциальным платежам выгодно только в начале периода кредитования. Ближе к середине срока это уже нужно считать в каждом конкретном случае, а во второй половине срока уже невыгодно.
7. Аннуитетная схема погашения не является плохой или несправедливой как таковой. Это просто способ снизить первоначальные платежи по кредиту за счет первоначального погашения процентов и в меньшей степени тела кредита.
8. Дифференциальная система требует первоначальных ежемесячных сумм платежей для погашения кредита, значительно больших, чем аннуитет, поэтому риск неплатежей для банка выше и проблематичность одобрения кредита возрастает.
9. Договор страхования независимо от того, является он обязательным по закону или по согласию сторон при заключении кредитного договора, должен обеспечивать страхование суммы текущего долга или немного более. Поэтому нет никакого смысла заключать договора страхования на весь срок выдачи кредита. Гораздо выгоднее, если ежегодно вы не только сможете выбрать страховую компанию с более выгодными вам условиями кредитования, но и уменьшите страховую сумму пропорционально уменьшившемуся долгу.
10. Требование банка о страховании в компаниях, которые якобы им проверены и потому более надежны является незаконным. В нашей стране деятельность всех страховых компаний лицензируется государством. Само наличие такой лицензии означает, что их деятельность полностью законна и не нуждается в дополнительных проверках, тем более со стороны коммерческой организации – банка.